Depuis 1992, CPL Bâtiment intervient à Nanterre en couverture, étanchéité, dégorgement et plomberie, avec une astreinte 24 h/24 pour les urgences, un devis gratuit et la garantie décennale. Nanterre compte 97 783 habitants et 44 035 logements : voici ce que les données publiques disent de son bâti.
Nanterre compte 44 035 logements, dont 40 936 résidences principales. 87 % sont des appartements et 12 % des maisons ; 2 115 logements sont recensés comme vacants.
| Résidences principales construites avant 1919 | 3 % (1 375) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 7 % (2 886) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 30 % (12 098) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 31 % (12 520) |
| Construites depuis 1991 | 28 % (11 478) |
Source : INSEE, recensement 2023.
À Nanterre, 61 % des résidences principales ont été construites entre 1946 et 1990 (30 % entre 1946 et 1970, 31 % entre 1971 et 1990) : des réseaux d'évacuation qui ont aujourd'hui entre 35 et 80 ans, souvent en fonte ou en PVC de première génération.
L'habitat est collectif à 87 % : les interventions portent souvent sur les colonnes d'eaux usées et les pieds de colonne, parties communes de l'immeuble, plutôt que sur un seul logement.
Source : INSEE, recensement 2023.
Entre 1946 et 1990, Nanterre a vu construire 24 618 de ses résidences principales actuelles, soit 61 % : c'est l'époque des immeubles à toit plat, dont l'étanchéité doit être reprise au fil des décennies.
Le registre des copropriétés compte 170 copropriétés de Nanterre bâties entre 1949 et 1974 et 54 entre 1975 et 2000.
Membranes bitumineuses, PVC ou résine : quel que soit le procédé d'origine, les défauts apparaissent surtout aux angles, aux relevés et autour des évacuations.
Source : INSEE, recensement 2023. Anah, RNIC 09/2026.
Les maisons ne représentent que 12 % des logements de Nanterre (5 321) : les couvertures y sont surtout celles d'immeubles, en zinc ou en ardoise pour les plus anciens, en toiture-terrasse pour ceux d'après-guerre.
On y recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 1 classés. Parmi eux : Ancienne usine du Docteur Pierre, actuellement usine Natalys, Cathédrale Sainte-Geneviève - Saint-Maurice, Préfecture.
Si votre immeuble est situé aux abords de l'un d'eux, prévoyez l'avis de l'architecte des Bâtiments de France pour tout changement de teinte, de matériau ou d'ouverture en toiture.
Source : INSEE, recensement 2023. Base Mérimée (Culture).
Le registre national recense 696 copropriétés à Nanterre, qui regroupent 18 009 lots d'habitation, soit 26 en moyenne par immeuble. 175 d'entre elles (25 %) ont été construites avant 1949. 272 sont gérées par un syndic professionnel et 73 par un syndic bénévole.
En copropriété, l'occupant prévient d'abord le syndic, seul habilité à commander une intervention sur les parties communes ; en urgence, l'article 18 de la loi de 1965 lui permet d'agir sans attendre l'assemblée générale.
Source : Anah, RNIC 09/2026.
Sur 31 475 diagnostics de performance énergétique réalisés à Nanterre depuis juillet 2021, 8 % classent le logement en F ou G, contre 13 % pour la moyenne des Hauts-de-Seine.
| Étiquettes A à C | 55 % |
|---|---|
| Étiquette D | 28 % |
| Étiquette E | 10 % |
| Étiquettes F et G | 8 % |
Les logements G sont exclus des nouvelles locations depuis 2025, les F le seront en 2028 : isolation, chauffage et eau chaude pèsent le plus sur l'étiquette.
Source : ADEME, DPE depuis 07/2021.
Nanterre compte 87 % d'appartements parmi les logements. Autour : Carrières-sur-Seine 55 % (à 2,3 km), La Garenne-Colombes 90 % (à 3,2 km), Puteaux 96 % (à 3,2 km).
Côté densité, Nanterre compte 97 783 habitants sur 12,22 km², soit 7 999 habitants au km², pour 9 431 en moyenne dans les Hauts-de-Seine.
Un habitat très collectif concentre les interventions sur les parties communes : colonnes, pieds de colonne, terrasses.
Source : INSEE, recensement 2023. geo.api.gouv.fr.
Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 54 % entre 1946 et 1990 ; 88 % des logements sont des appartements. Le registre national recense 22 170 copropriétés, et 13 % des diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 classent le logement en F ou G.
Source : INSEE, recensement 2023. Anah, RNIC 09/2026.
11 % des résidences principales de Nanterre ont été construites avant 1946 et 30 % entre 1946 et 1970 (INSEE, recensement 2023), soit 41 % de logements de plus de 55 ans. La majorité des logements a donc des réseaux plus récents.
Le syndic, dès lors que le bouchon est dans une partie commune. Nanterre compte 696 copropriétés immatriculées, dont 272 gérées par un syndic professionnel (Anah, RNIC).
C'est possible aux abords d'un monument : Nanterre compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 1 classé (base Mérimée).
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Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, Anah (RNIC), ADEME, ministère de la Culture (Mérimée), geo.api.gouv.fr. Elles décrivent la commune, pas un chantier réalisé.
Devis gratuit pour vos travaux de couverture, étanchéité, dégorgement ou plomberie. Intervention rapide 24 h/24 pour les urgences.
