Depuis 1992, CPL Bâtiment intervient à Meudon en couverture, étanchéité, dégorgement et plomberie, avec une astreinte 24 h/24 pour les urgences, un devis gratuit et la garantie décennale. Meudon compte 46 334 habitants et 22 883 logements : voici ce que les données publiques disent de son bâti.
Meudon compte 22 883 logements, dont 20 852 résidences principales. 86 % sont des appartements et 13 % des maisons ; 1 560 logements sont recensés comme vacants.
| Résidences principales construites avant 1919 | 7 % (1 489) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 9 % (1 916) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 49 % (10 070) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 18 % (3 692) |
| Construites depuis 1991 | 16 % (3 225) |
Source : INSEE, recensement 2023.
Le parc de Meudon est d'abord celui de l'après-guerre : 67 % des résidences principales datent de 1946 à 1990, contre 17 % d'avant 1946. Colonnes, descentes et réseaux enterrés y ont de 35 à 80 ans.
Avec 86 % d'appartements, la plupart des engorgements touchent des colonnes communes : un bouchon dans une colonne fait refluer l'eau chez les occupants situés au-dessus, et le débouchage se décide avec le syndic ou le gestionnaire de l'immeuble.
Source : INSEE, recensement 2023.
67 % des résidences principales de Meudon ont été construites entre 1946 et 1990 (13 762 logements), la période où la toiture-terrasse s'est généralisée sur les immeubles collectifs.
Le registre des copropriétés compte 164 copropriétés de Meudon bâties entre 1949 et 1974 et 62 entre 1975 et 2000.
Quand un plafond du dernier étage se tache, on inspecte en priorité les bords de la terrasse, les entrées d'eaux pluviales et les traversées de toiture.
Source : INSEE, recensement 2023. Anah, RNIC 09/2026.
Les maisons ne représentent que 13 % des logements de Meudon (3 032) : les couvertures y sont surtout celles d'immeubles, en zinc ou en ardoise pour les plus anciens, en toiture-terrasse pour ceux d'après-guerre.
On y recense 19 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 11 classés. Parmi eux : Bâtiments et dépendances de la Résidence Marcelin Berthelot, Maison André-Bloc, Villa Van Doesburg.
Près de ces bâtiments protégés, l'ABF donne son avis sur tout projet qui change l'apparence d'un toit ; remplacer zinc par zinc ou ardoise par ardoise évite la plupart des difficultés.
Source : INSEE, recensement 2023. Base Mérimée (Culture).
Le registre national recense 559 copropriétés à Meudon, qui regroupent 16 376 lots d'habitation, soit 29 en moyenne par immeuble. 144 d'entre elles (26 %) ont été construites avant 1949. 254 sont gérées par un syndic professionnel et 80 par un syndic bénévole.
Un pied de colonne bouché ou une terrasse qui fuit relèvent des parties communes : le syndic peut faire exécuter d'office les travaux urgents (loi du 10 juillet 1965, article 18) puis en informe les copropriétaires.
Source : Anah, RNIC 09/2026.
Sur 13 887 diagnostics de performance énergétique réalisés à Meudon depuis juillet 2021, 13 % classent le logement en F ou G, contre 13 % pour la moyenne des Hauts-de-Seine.
| Étiquettes A à C | 28 % |
|---|---|
| Étiquette D | 39 % |
| Étiquette E | 20 % |
| Étiquettes F et G | 13 % |
Les logements G sont exclus des nouvelles locations depuis 2025, les F le seront en 2028 : isolation, chauffage et eau chaude pèsent le plus sur l'étiquette.
Source : ADEME, DPE depuis 07/2021.
Meudon compte 17 % de résidences principales construites avant 1946. Autour : Clamart 20 % (à 1,9 km), Sèvres 15 % (à 2,8 km), Chaville 20 % (à 2,9 km).
Côté densité, Meudon compte 46 334 habitants sur 9,94 km², soit 4 660 habitants au km², pour 9 431 en moyenne dans les Hauts-de-Seine.
Un bâti plus récent compte davantage de toitures-terrasses et de réseaux en PVC.
Source : INSEE, recensement 2023. geo.api.gouv.fr.
Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 54 % entre 1946 et 1990 ; 88 % des logements sont des appartements. Le registre national recense 22 170 copropriétés, et 13 % des diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 classent le logement en F ou G.
Source : INSEE, recensement 2023. Anah, RNIC 09/2026.
17 % des résidences principales de Meudon ont été construites avant 1946 et 49 % entre 1946 et 1970 (INSEE, recensement 2023), soit 66 % de logements de plus de 55 ans. Colonnes en fonte et anciens branchements y sont donc fréquents.
Le syndic, dès lors que le bouchon est dans une partie commune. Meudon compte 559 copropriétés immatriculées, dont 254 gérées par un syndic professionnel (Anah, RNIC).
C'est possible aux abords d'un monument : Meudon compte 19 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 11 classés (base Mérimée).
Contactez CPL Bâtiment à Meudon
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, Anah (RNIC), ADEME, ministère de la Culture (Mérimée), geo.api.gouv.fr. Elles décrivent la commune, pas un chantier réalisé.
Devis gratuit pour vos travaux de couverture, étanchéité, dégorgement ou plomberie. Intervention rapide 24 h/24 pour les urgences.
