Depuis 1992, CPL Bâtiment intervient à Issy-les-Moulineaux en couverture, étanchéité, dégorgement et plomberie, avec une astreinte 24 h/24 pour les urgences, un devis gratuit et la garantie décennale. Issy-les-Moulineaux compte 67 669 habitants et 37 608 logements : voici ce que les données publiques disent de son bâti.
Issy-les-Moulineaux compte 37 608 logements, dont 32 193 résidences principales. 93 % sont des appartements et 5 % des maisons ; 2 932 logements sont recensés comme vacants.
| Résidences principales construites avant 1919 | 4 % (1 110) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 15 % (4 615) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 17 % (5 247) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 24 % (7 686) |
| Construites depuis 1991 | 41 % (12 933) |
Source : INSEE, recensement 2023.
Le bâti d'Issy-les-Moulineaux est relativement récent : 41 % des résidences principales ont été construites depuis 1991, et seulement 18 % avant 1946. Les engorgements y viennent davantage de l'usage (graisses, lingettes, calcaire) que de l'usure des réseaux.
L'habitat est collectif à 93 % : les interventions portent souvent sur les colonnes d'eaux usées et les pieds de colonne, parties communes de l'immeuble, plutôt que sur un seul logement.
Source : INSEE, recensement 2023.
Entre 1946 et 1990, Issy-les-Moulineaux a vu construire 12 933 de ses résidences principales actuelles, soit 41 % : c'est l'époque des immeubles à toit plat, dont l'étanchéité doit être reprise au fil des décennies.
Le registre des copropriétés compte 187 copropriétés d'Issy-les-Moulineaux bâties entre 1949 et 1974 et 131 entre 1975 et 2000.
Membranes bitumineuses, PVC ou résine : quel que soit le procédé d'origine, les défauts apparaissent surtout aux angles, aux relevés et autour des évacuations.
Source : INSEE, recensement 2023. Anah, RNIC 09/2026.
Issy-les-Moulineaux est une commune d'immeubles : 5 % seulement de maisons (2 025). Toits d'immeubles, en pente ou en terrasse, y forment l'essentiel des couvertures.
On y recense 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 2 classés. Parmi eux : Ancienne manufacture des Tabacs, église Saint-Étienne, Palais des Arts et des Congrès.
Si votre immeuble est situé aux abords de l'un d'eux, prévoyez l'avis de l'architecte des Bâtiments de France pour tout changement de teinte, de matériau ou d'ouverture en toiture.
Source : INSEE, recensement 2023. Base Mérimée (Culture).
Le registre national recense 937 copropriétés à Issy-les-Moulineaux, qui regroupent 30 669 lots d'habitation, soit 33 en moyenne par immeuble. 261 d'entre elles (28 %) ont été construites avant 1949. 520 sont gérées par un syndic professionnel et 75 par un syndic bénévole.
En copropriété, l'occupant prévient d'abord le syndic, seul habilité à commander une intervention sur les parties communes ; en urgence, l'article 18 de la loi de 1965 lui permet d'agir sans attendre l'assemblée générale.
Source : Anah, RNIC 09/2026.
Sur 25 145 diagnostics de performance énergétique réalisés à Issy-les-Moulineaux depuis juillet 2021, 8 % classent le logement en F ou G, contre 13 % pour la moyenne des Hauts-de-Seine.
| Étiquettes A à C | 52 % |
|---|---|
| Étiquette D | 24 % |
| Étiquette E | 16 % |
| Étiquettes F et G | 8 % |
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; ce sera le cas des logements classés F en 2028. L'étiquette dépend surtout de l'isolation, du chauffage et de la production d'eau chaude.
Source : ADEME, DPE depuis 07/2021.
Issy-les-Moulineaux compte 93 % d'appartements parmi les logements. Autour : Vanves 92 % (à 1,8 km), Boulogne-Billancourt 97 % (à 2,1 km), Malakoff 84 % (à 2,4 km).
Côté densité, Issy-les-Moulineaux compte 67 669 habitants sur 4,24 km², soit 15 941 habitants au km², pour 9 431 en moyenne dans les Hauts-de-Seine.
Un habitat très collectif concentre les interventions sur les parties communes : colonnes, pieds de colonne, terrasses.
Source : INSEE, recensement 2023. geo.api.gouv.fr.
Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 54 % entre 1946 et 1990 ; 88 % des logements sont des appartements. Le registre national recense 22 170 copropriétés, et 13 % des diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 classent le logement en F ou G.
Source : INSEE, recensement 2023. Anah, RNIC 09/2026.
18 % des résidences principales d'Issy-les-Moulineaux ont été construites avant 1946 et 17 % entre 1946 et 1970 (INSEE, recensement 2023), soit 35 % de logements de plus de 55 ans. Le reste du parc est plus récent, avec des réseaux moins usés.
C'est le syndic, car la colonne est une partie commune. Issy-les-Moulineaux compte 937 copropriétés immatriculées, dont 520 gérées par un syndic professionnel (Anah, RNIC).
C'est possible aux abords d'un monument : Issy-les-Moulineaux compte 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 2 classés (base Mérimée).
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Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, Anah (RNIC), ADEME, ministère de la Culture (Mérimée), geo.api.gouv.fr. Elles décrivent la commune, pas un chantier réalisé.
Devis gratuit pour vos travaux de couverture, étanchéité, dégorgement ou plomberie. Intervention rapide 24 h/24 pour les urgences.
