Depuis 1992, CPL Bâtiment intervient à Paris 17e en couverture, étanchéité, dégorgement et plomberie, avec une astreinte 24 h/24 pour les urgences, un devis gratuit et la garantie décennale. Paris 17e compte 159 212 habitants et 107 526 logements : voici ce que les données publiques disent de son bâti.
Paris 17e compte 107 526 logements, dont 84 040 résidences principales. 97 % sont des appartements et 1 % des maisons ; 12 790 logements sont recensés comme vacants.
| Résidences principales construites avant 1919 | 38 % (32 260) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 22 % (18 288) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 18 % (14 770) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 13 % (11 167) |
| Construites depuis 1991 | 9 % (7 447) |
Source : INSEE, recensement 2023.
60 % des résidences principales de Paris 17e datent d'avant 1946, pour 49 % en moyenne à Paris : les réseaux d'évacuation y ont souvent plus d'un siècle, et les colonnes en fonte comme les anciens branchements en plomb font partie des installations à contrôler.
Avec 97 % d'appartements, la plupart des engorgements touchent des colonnes communes : un bouchon dans une colonne fait refluer l'eau chez les occupants situés au-dessus, et le débouchage se décide avec le syndic ou le gestionnaire de l'immeuble.
Source : INSEE, recensement 2023.
31 % des résidences principales de Paris 17e ont été construites entre 1946 et 1990 (25 937 logements), la période où la toiture-terrasse s'est généralisée sur les immeubles collectifs.
Le registre des copropriétés compte 633 copropriétés de Paris 17e bâties entre 1949 et 1974 et 104 entre 1975 et 2000.
Quand un plafond du dernier étage se tache, on inspecte en priorité les bords de la terrasse, les entrées d'eaux pluviales et les traversées de toiture.
Source : INSEE, recensement 2023. Anah, RNIC 09/2026.
Les maisons ne représentent que 1 % des logements de Paris 17e (538) : les couvertures y sont surtout celles d'immeubles, en zinc ou en ardoise pour les plus anciens, en toiture-terrasse pour ceux d'après-guerre.
On y recense 24 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 4 classés. Parmi eux : Ancien appartement de l'architecte Marcel Hennequet, Hôtel de Günsburg, Usine des cafés Patin (ancienne).
Près de ces bâtiments protégés, l'ABF donne son avis sur tout projet qui change l'apparence d'un toit ; remplacer zinc par zinc ou ardoise par ardoise évite la plupart des difficultés.
Source : INSEE, recensement 2023. Base Mérimée (Culture).
Le registre national recense 4 165 copropriétés à Paris 17e, qui regroupent 105 919 lots d'habitation, soit 25 en moyenne par immeuble. 2 742 d'entre elles (66 %) ont été construites avant 1949. 2 994 sont gérées par un syndic professionnel et 80 par un syndic bénévole.
Un pied de colonne bouché ou une terrasse qui fuit relèvent des parties communes : le syndic peut faire exécuter d'office les travaux urgents (loi du 10 juillet 1965, article 18) puis en informe les copropriétaires.
Source : Anah, RNIC 09/2026.
Sur 68 742 diagnostics de performance énergétique réalisés à Paris 17e depuis juillet 2021, 23 % classent le logement en F ou G, contre 18 % pour la moyenne parisienne.
| Étiquettes A à C | 15 % |
|---|---|
| Étiquette D | 30 % |
| Étiquette E | 32 % |
| Étiquettes F et G | 23 % |
Les logements G sont exclus des nouvelles locations depuis 2025, les F le seront en 2028 : isolation, chauffage et eau chaude pèsent le plus sur l'étiquette.
Source : ADEME, DPE depuis 07/2021.
Paris 17e compte 60 % de résidences principales construites avant 1946. Autour : Levallois-Perret 25 % (à 1,5 km), Paris 8e 80 % (à 1,6 km), Clichy 27 % (à 1,9 km).
Côté densité, Paris 17e compte 159 212 habitants sur 5,66 km², soit 28 124 habitants au km², pour 19 964 en moyenne à Paris.
Plus le bâti est ancien, plus les réseaux en fonte et les couvertures d'origine sont nombreux.
Source : INSEE, recensement 2023. geo.api.gouv.fr.
À Paris, 49 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 41 % entre 1946 et 1990 ; 97 % des logements sont des appartements. Le registre national recense 45 805 copropriétés, et 18 % des diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 classent le logement en F ou G.
Source : INSEE, recensement 2023. Anah, RNIC 09/2026.
60 % des résidences principales de Paris 17e ont été construites avant 1946 et 18 % entre 1946 et 1970 (INSEE, recensement 2023), soit 78 % de logements de plus de 55 ans. Colonnes en fonte et anciens branchements y sont donc fréquents.
Le syndic, dès lors que le bouchon est dans une partie commune. Paris 17e compte 4 165 copropriétés immatriculées, dont 2 994 gérées par un syndic professionnel (Anah, RNIC).
C'est possible aux abords d'un monument : Paris 17e compte 24 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 4 classés (base Mérimée).
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Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, Anah (RNIC), ADEME, ministère de la Culture (Mérimée), geo.api.gouv.fr. Elles décrivent la commune, pas un chantier réalisé.
Devis gratuit pour vos travaux de couverture, étanchéité, dégorgement ou plomberie. Intervention rapide 24 h/24 pour les urgences.
