Depuis 1992, CPL Bâtiment intervient à Courbevoie en couverture, étanchéité, dégorgement et plomberie, avec une astreinte 24 h/24 pour les urgences, un devis gratuit et la garantie décennale. Courbevoie compte 82 902 habitants et 48 867 logements : voici ce que les données publiques disent de son bâti.
Courbevoie compte 48 867 logements, dont 40 230 résidences principales. 96 % sont des appartements et 3 % des maisons ; 4 656 logements sont recensés comme vacants.
| Résidences principales construites avant 1919 | 4 % (1 594) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 13 % (5 082) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 18 % (7 275) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 33 % (13 065) |
| Construites depuis 1991 | 32 % (12 943) |
Source : INSEE, recensement 2023.
À Courbevoie, 51 % des résidences principales ont été construites entre 1946 et 1990 (18 % entre 1946 et 1970, 33 % entre 1971 et 1990) : des réseaux d'évacuation qui ont aujourd'hui entre 35 et 80 ans, souvent en fonte ou en PVC de première génération.
Ici, 96 logements sur 100 sont en immeuble : colonnes de chute, branchements d'étage et réseau horizontal en sous-sol concentrent l'essentiel des débouchages et des curages.
Source : INSEE, recensement 2023.
Entre 1946 et 1990, Courbevoie a vu construire 20 340 de ses résidences principales actuelles, soit 51 % : c'est l'époque des immeubles à toit plat, dont l'étanchéité doit être reprise au fil des décennies.
Le registre des copropriétés compte 261 copropriétés de Courbevoie bâties entre 1949 et 1974 et 158 entre 1975 et 2000.
Une infiltration sous une toiture-terrasse se cherche d'abord aux relevés, aux naissances d'eaux pluviales et aux joints : c'est là que les membranes vieillissent le plus vite.
Source : INSEE, recensement 2023. Anah, RNIC 09/2026.
Courbevoie est une commune d'immeubles : 3 % seulement de maisons (1 407). Toits d'immeubles, en pente ou en terrasse, y forment l'essentiel des couvertures.
On y recense 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 1 classés. Parmi eux : Ancien hôtel de Guines, Hôtel de ville, Pavillon Indien.
Dans le périmètre de ces monuments, un changement de matériau de couverture ou la création d'une fenêtre de toit passe par l'architecte des Bâtiments de France : mieux vaut le prévoir avant le devis définitif.
Source : INSEE, recensement 2023. Base Mérimée (Culture).
Le registre national recense 1 065 copropriétés à Courbevoie, qui regroupent 41 472 lots d'habitation, soit 39 en moyenne par immeuble. 281 d'entre elles (26 %) ont été construites avant 1949. 687 sont gérées par un syndic professionnel et 45 par un syndic bénévole.
Quand l'eau arrive par une colonne ou par le toit, c'est au syndic d'agir : la loi du 10 juillet 1965 (article 18) l'autorise à engager seul les travaux urgents, avant d'en rendre compte en assemblée générale.
Source : Anah, RNIC 09/2026.
Sur 24 028 diagnostics de performance énergétique réalisés à Courbevoie depuis juillet 2021, 13 % classent le logement en F ou G, contre 13 % pour la moyenne des Hauts-de-Seine.
| Étiquettes A à C | 37 % |
|---|---|
| Étiquette D | 29 % |
| Étiquette E | 21 % |
| Étiquettes F et G | 13 % |
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; ce sera le cas des logements classés F en 2028. L'étiquette dépend surtout de l'isolation, du chauffage et de la production d'eau chaude.
Source : ADEME, DPE depuis 07/2021.
Courbevoie compte 96 % d'appartements parmi les logements. Autour : Neuilly-sur-Seine 96 % (à 1,4 km), La Garenne-Colombes 90 % (à 1,5 km), Bois-Colombes 82 % (à 2,1 km).
Côté densité, Courbevoie compte 82 902 habitants sur 4,16 km², soit 19 926 habitants au km², pour 9 431 en moyenne dans les Hauts-de-Seine.
Un habitat très collectif concentre les interventions sur les parties communes : colonnes, pieds de colonne, terrasses.
Source : INSEE, recensement 2023. geo.api.gouv.fr.
Dans les Hauts-de-Seine, 19 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 54 % entre 1946 et 1990 ; 88 % des logements sont des appartements. Le registre national recense 22 170 copropriétés, et 13 % des diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 classent le logement en F ou G.
Source : INSEE, recensement 2023. Anah, RNIC 09/2026.
17 % des résidences principales de Courbevoie ont été construites avant 1946 et 18 % entre 1946 et 1970 (INSEE, recensement 2023), soit 35 % de logements de plus de 55 ans. Le reste du parc est plus récent, avec des réseaux moins usés.
C'est le syndic, car la colonne est une partie commune. Courbevoie compte 1 065 copropriétés immatriculées, dont 687 gérées par un syndic professionnel (Anah, RNIC).
C'est possible aux abords d'un monument : Courbevoie compte 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 1 classé (base Mérimée).
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Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, Anah (RNIC), ADEME, ministère de la Culture (Mérimée), geo.api.gouv.fr. Elles décrivent la commune, pas un chantier réalisé.
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