Depuis 1992, CPL Bâtiment intervient à Paris 16e en couverture, étanchéité, dégorgement et plomberie, avec une astreinte 24 h/24 pour les urgences, un devis gratuit et la garantie décennale. Paris 16e compte 159 386 habitants et 102 734 logements : voici ce que les données publiques disent de son bâti.
Paris 16e compte 102 734 logements, dont 80 793 résidences principales. 96 % sont des appartements et 1 % des maisons ; 9 569 logements sont recensés comme vacants.
| Résidences principales construites avant 1919 | 30 % (24 504) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 26 % (20 680) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 25 % (20 510) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 13 % (10 225) |
| Construites depuis 1991 | 6 % (4 774) |
Source : INSEE, recensement 2023.
Avec 56 % de résidences principales construites avant 1946 (contre 49 % pour la moyenne parisienne), Paris 16e garde un bâti ancien où l'on rencontre encore des colonnes de chute en fonte, des descentes communes reprises plusieurs fois et, dans certains immeubles, des tronçons d'alimentation en plomb.
Ici, 96 logements sur 100 sont en immeuble : colonnes de chute, branchements d'étage et réseau horizontal en sous-sol concentrent l'essentiel des débouchages et des curages.
Source : INSEE, recensement 2023.
Entre 1946 et 1990, Paris 16e a vu construire 30 735 de ses résidences principales actuelles, soit 38 % : c'est l'époque des immeubles à toit plat, dont l'étanchéité doit être reprise au fil des décennies.
Le registre des copropriétés compte 971 copropriétés de Paris 16e bâties entre 1949 et 1974 et 138 entre 1975 et 2000.
Une infiltration sous une toiture-terrasse se cherche d'abord aux relevés, aux naissances d'eaux pluviales et aux joints : c'est là que les membranes vieillissent le plus vite.
Source : INSEE, recensement 2023. Anah, RNIC 09/2026.
Paris 16e est une commune d'immeubles : 1 % seulement de maisons (1 258). Toits d'immeubles, en pente ou en terrasse, y forment l'essentiel des couvertures.
On y recense 75 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 14 classés. Parmi eux : Ancien hôtel Mezzara, Immeuble situé 16 avenue de Versailles, Villa La Roche, actuellement Fondation Le Corbusier.
Dans le périmètre de ces monuments, un changement de matériau de couverture ou la création d'une fenêtre de toit passe par l'architecte des Bâtiments de France : mieux vaut le prévoir avant le devis définitif.
Source : INSEE, recensement 2023. Base Mérimée (Culture).
Le registre national recense 4 359 copropriétés à Paris 16e, qui regroupent 129 739 lots d'habitation, soit 30 en moyenne par immeuble. 2 546 d'entre elles (58 %) ont été construites avant 1949. 2 942 sont gérées par un syndic professionnel et 53 par un syndic bénévole.
Quand l'eau arrive par une colonne ou par le toit, c'est au syndic d'agir : la loi du 10 juillet 1965 (article 18) l'autorise à engager seul les travaux urgents, avant d'en rendre compte en assemblée générale.
Source : Anah, RNIC 09/2026.
Sur 56 823 diagnostics de performance énergétique réalisés à Paris 16e depuis juillet 2021, 24 % classent le logement en F ou G, contre 18 % pour la moyenne parisienne.
| Étiquettes A à C | 11 % |
|---|---|
| Étiquette D | 29 % |
| Étiquette E | 35 % |
| Étiquettes F et G | 24 % |
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; ce sera le cas des logements classés F en 2028. L'étiquette dépend surtout de l'isolation, du chauffage et de la production d'eau chaude.
Source : ADEME, DPE depuis 07/2021.
Paris 16e compte 96 % d'appartements parmi les logements. Autour : Boulogne-Billancourt 97 % (à 2,6 km), Paris 15e 98 % (à 2,8 km), Neuilly-sur-Seine 96 % (à 3,2 km).
Côté densité, Paris 16e compte 159 386 habitants sur 16,4 km², soit 9 720 habitants au km², pour 19 964 en moyenne à Paris.
Un habitat très collectif concentre les interventions sur les parties communes : colonnes, pieds de colonne, terrasses.
Source : INSEE, recensement 2023. geo.api.gouv.fr.
À Paris, 49 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 41 % entre 1946 et 1990 ; 97 % des logements sont des appartements. Le registre national recense 45 805 copropriétés, et 18 % des diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 classent le logement en F ou G.
Source : INSEE, recensement 2023. Anah, RNIC 09/2026.
56 % des résidences principales de Paris 16e ont été construites avant 1946 et 25 % entre 1946 et 1970 (INSEE, recensement 2023), soit 81 % de logements de plus de 55 ans. Les réseaux d'origine y restent nombreux.
C'est le syndic, car la colonne est une partie commune. Paris 16e compte 4 359 copropriétés immatriculées, dont 2 942 gérées par un syndic professionnel (Anah, RNIC).
C'est possible aux abords d'un monument : Paris 16e compte 75 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 14 classés (base Mérimée).
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Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, Anah (RNIC), ADEME, ministère de la Culture (Mérimée), geo.api.gouv.fr. Elles décrivent la commune, pas un chantier réalisé.
Devis gratuit pour vos travaux de couverture, étanchéité, dégorgement ou plomberie. Intervention rapide 24 h/24 pour les urgences.
