Depuis 1992, CPL Bâtiment intervient à Plaisir en couverture, étanchéité, dégorgement et plomberie, avec une astreinte 24 h/24 pour les urgences, un devis gratuit et la garantie décennale. Plaisir compte 31 811 habitants et 13 668 logements : voici ce que les données publiques disent de son bâti.
Plaisir compte 13 668 logements, dont 12 798 résidences principales. 64 % sont des appartements et 35 % des maisons ; 689 logements sont recensés comme vacants.
| Résidences principales construites avant 1919 | 2 % (192) |
|---|---|
| Construites entre 1919 et 1945 | 1 % (143) |
| Construites entre 1946 et 1970 | 18 % (2 229) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 48 % (6 132) |
| Construites depuis 1991 | 32 % (3 999) |
Source : INSEE, recensement 2023.
À Plaisir, 66 % des résidences principales ont été construites entre 1946 et 1990 (18 % entre 1946 et 1970, 48 % entre 1971 et 1990) : des réseaux d'évacuation qui ont aujourd'hui entre 35 et 80 ans, souvent en fonte ou en PVC de première génération.
Le parc mêle appartements (64 %) et maisons (35 %) : colonnes communes d'immeubles d'un côté, branchements privatifs et regards de pavillons de l'autre.
Source : INSEE, recensement 2023.
Entre 1946 et 1990, Plaisir a vu construire 8 361 de ses résidences principales actuelles, soit 66 % : c'est l'époque des immeubles à toit plat, dont l'étanchéité doit être reprise au fil des décennies.
Le registre des copropriétés compte 29 copropriétés de Plaisir bâties entre 1949 et 1974 et 42 entre 1975 et 2000.
Une infiltration sous une toiture-terrasse se cherche d'abord aux relevés, aux naissances d'eaux pluviales et aux joints : c'est là que les membranes vieillissent le plus vite.
Source : INSEE, recensement 2023. Anah, RNIC 09/2026.
Plaisir compte 4 791 maisons (35 % des logements), dont 203 résidences principales construites avant 1946 : tuiles, ardoises et zinc d'origine, gouttières pendantes et solins de cheminée y demandent un entretien régulier.
On y recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 1 classés. Parmi eux : Château, Église.
Dans le périmètre de ces monuments, un changement de matériau de couverture ou la création d'une fenêtre de toit passe par l'architecte des Bâtiments de France : mieux vaut le prévoir avant le devis définitif.
Source : INSEE, recensement 2023. Base Mérimée (Culture).
Le registre national recense 132 copropriétés à Plaisir, qui regroupent 8 705 lots d'habitation, soit 66 en moyenne par immeuble. 3 d'entre elles (2 %) ont été construites avant 1949. 92 sont gérées par un syndic professionnel et 10 par un syndic bénévole.
Quand l'eau arrive par une colonne ou par le toit, c'est au syndic d'agir : la loi du 10 juillet 1965 (article 18) l'autorise à engager seul les travaux urgents, avant d'en rendre compte en assemblée générale.
Source : Anah, RNIC 09/2026.
Sur 6 640 diagnostics de performance énergétique réalisés à Plaisir depuis juillet 2021, 4 % classent le logement en F ou G, contre 10 % pour la moyenne des Yvelines.
| Étiquettes A à C | 43 % |
|---|---|
| Étiquette D | 35 % |
| Étiquette E | 19 % |
| Étiquettes F et G | 4 % |
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; ce sera le cas des logements classés F en 2028. L'étiquette dépend surtout de l'isolation, du chauffage et de la production d'eau chaude.
Source : ADEME, DPE depuis 07/2021.
Plaisir compte 64 % d'appartements parmi les logements. Autour : Les Clayes-sous-Bois 57 % (à 2,6 km), Neauphle-le-Château 42 % (à 3,3 km), Thiverval-Grignon 24 % (à 3,4 km).
Côté densité, Plaisir compte 31 811 habitants sur 17,65 km², soit 1 802 habitants au km², pour 644 en moyenne dans les Yvelines.
La part des maisons y reste sensible : branchements privatifs, regards et toitures en pente.
Source : INSEE, recensement 2023. geo.api.gouv.fr.
Dans les Yvelines, 13 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 60 % entre 1946 et 1990 ; 58 % des logements sont des appartements. Le registre national recense 12 564 copropriétés, et 10 % des diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 classent le logement en F ou G.
Source : INSEE, recensement 2023. Anah, RNIC 09/2026.
3 % des résidences principales de Plaisir ont été construites avant 1946 et 18 % entre 1946 et 1970 (INSEE, recensement 2023), soit 21 % de logements de plus de 55 ans. Le reste du parc est plus récent, avec des réseaux moins usés.
C'est le syndic, car la colonne est une partie commune. Plaisir compte 132 copropriétés immatriculées, dont 92 gérées par un syndic professionnel (Anah, RNIC).
C'est possible aux abords d'un monument : Plaisir compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 1 classé (base Mérimée).
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Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, Anah (RNIC), ADEME, ministère de la Culture (Mérimée), geo.api.gouv.fr. Elles décrivent la commune, pas un chantier réalisé.
Devis gratuit pour vos travaux de couverture, étanchéité, dégorgement ou plomberie. Intervention rapide 24 h/24 pour les urgences.
